Omläggning av tegeltak på flerbostadshus i Haga, Göteborg

Omläggningen av tegeltaket på ett flerbostadshus i Haga, Göteborg genomfördes åt en fastighetsägare som hade sett tydliga tecken på slitage, återkommande fuktpåverkan och flera partier med förskjutna pannor. Projektet omfattade en fullständig takomläggning där den äldre taktäckningen ersattes och underliggande konstruktion kontrollerades och förbättrades. Arbetet avslutades med ett hållbart och enhetligt tegeltak som anpassades till byggnadens karaktär och den omgivande bebyggelsen i området.

Så utfördes omläggningen av taket

Arbetet inleddes med att takytorna besiktigades noggrant och att de mest utsatta delarna dokumenterades innan produktionen startade. Därefter monterades ställning och nödvändiga fallskydd runt byggnaden för att skapa en säker arbetsmiljö under hela entreprenaden. Den gamla taktäckningen demonterades varsamt, inklusive äldre tegelpannor, läkt och uttjänt underlagstäckning. När ytskikten hade avlägsnats granskades råsponten och takkonstruktionen för att identifiera partier som hade påverkats av fukt eller ålder. Skadade brädor byttes ut där det behövdes, och takytan förbereddes sedan för ny uppbyggnad med modern underlagspapp, ströläkt och bärläkt.

I nästa steg lades nya tegelpannor med fokus på korrekt infästning, jämna linjer och god ventilation i takkonstruktionen. Särskild omsorg lades vid genomföringar, takfot, nock och anslutningar mot plåt för att säkerställa att hela taksystemet fungerade som en sammanhängande helhet. Nya beslag och plåtdetaljer monterades runt utsatta övergångar för att minska risken för framtida inträngning av vatten och smuts. Även hängrännor och vattenavledning sågs över i samband med omläggningen för att taket skulle få ett fullgott avslut. Resultatet blev ett tätt, stabilt och visuellt väl avvägt tak där traditionellt tegel kombinerades med moderna tätskiktslösningar och förbättrad underkonstruktion.

1. 1
   Förberedelse och demontering

   Projektet startade med platsgenomgång, etablering av ställning och skydd samt en kontrollerad rivning av det äldre taket. Material sorterades löpande och fördes bort för att arbetsplatsen skulle hållas säker och organiserad.

2. 2
   Återuppbyggnad av takkonstruktionen

   Efter friläggning kontrollerades underlaget noggrant och skadade delar ersattes. Ny underlagspapp, ströläkt och bärläkt monterades enligt takets förutsättningar för att skapa en stabil och ventilerad uppbyggnad.

3. 3
   Läggning och färdigställande

   De nya tegelpannorna lades med noggrann anpassning runt nock, takfot och genomföringar. Arbetet avslutades med montering av plåtdetaljer, slutkontroll och städning, vilket gav fastigheten ett tätt och uppgraderat tak med lång livslängd.